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拖包河某新盘拿地近4年才出规划曾遭市民举

来源: 2019年01月13日

拖!包河某新盘拿地近4年才出规划 曾遭市民举报

原创资讯2013年9月,包河区S1309号地块被合肥某房企以365万/亩竞得,楼面价1564.29元/㎡,溢价率48.98%,总价7300万元。据悉,该地块位包河区河南路以东、花园大道以南,总面积20亩,规划用途为商业、办公,出让年限40年。

拿地近4年没有“动静”

包河某商业中心规划终曝光

然而令人奇怪的是,该房企在拿地之后,一直鲜有消息传出。直到近日,该地块规划才终于曝光,相关案名得以确定。从拿地到规划公示,时间跨度长达近4年!【摸底|经开区新房库存1977套 多盘告急“房荒”加剧】

根据规划信息显示,拟包河区S1309地块:

总规划用地面积:13333.3㎡(公交站规划用地:4002㎡)

总建筑面积:58068㎡

其中地上建筑面积47156㎡(含办公、商业、公交管理等);地下建筑面积10912㎡

容积率:3.5

建筑密度:32.4%

绿地率:20%

停车位:机动车停车位372个,其中底上9个,地下363个。

X盘规划平面图

可以看出,该盘(简称X盘)将建设2座商业办公楼、1座农贸市场以及公交首末站。其中,A座商业办公楼设置为1层商业

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,层为办公。B座设置为层商业,层为办公。而农贸市场规划建设3层,总面积4759㎡,南北向各设有一个出入口。

此外,X盘还将代为建设一座公交首末站。在规划平面图上设置有公交枢纽、公交停车位以及公交管理办公楼等。待公交首末站的建成运行后,势必会为X盘带来一定的人流量,或将带动其商业以及农贸市场的发展。

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