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7月最大供地潮激烈落幕11日合肥一天卖地

来源: 2019年03月13日

7月最大供地潮激烈落幕 11日合肥一天卖地26.15亿

核心提示:7月11日,合肥土市再现红火,一天共出让8宗地块,总面积617.4亩,总成交金额26.15亿元,中海等大牌房企首次挺进滨湖,合肥7月最大土地供地潮完美落幕。

土地快讯:7月11日,合肥土市再现红火,一天共出让8宗地块,2宗滨湖地块,4宗长丰地块,2宗庐江地块,总面积617.4亩,总成交金额26.15亿元,中海等大牌房企首次挺进滨湖,合肥7月最大土地供地潮完美落幕。

合肥一天卖地26.15亿元。

7月11日上午共成功出让5宗地,滨湖商住大地块多家房企撕抢,最终中海地产联合华远国际628万/亩夺得!长丰一地取消,合肥中恒连拿两地,安徽昊辉、安徽丰岩各拿一地。

7月11日下午,庐江海鸿投资下午连夺2宗,共35.4亩,合计1.16亿元;深圳朗日实业底价160万/亩摘牌滨湖商业金融地块。

中海地产夺滨湖320.49亩地

华远国际有限公司和中海地产联合拿地

7月最大供地潮激烈落幕11日合肥一天卖地

,以628万/亩的价格拿下滨湖BH地块,居住楼面价3768元/平,商业楼面价2093.33元/平溢价率36.52%,总价20.13亿元。

地块信息:

滨湖BH地块,位于滨湖新区杭州路与金斗路交口东南角,东至:韶山路,南至:云谷路,西至:金斗路,北至:杭州路。面积 320.49亩(发证面积297.6其中,居住不大于279.9亩),规划为商业居住用地,商业40年,居住70年。容积率:商业≤4.5,1.0 <容积率≤2.5,绿化率:商业≥20% ,居住≥40%。建筑密度:商业≤ 50%,居住≤ 22%。参考地价460万/亩,竞买保证金7亿元。

合肥中恒置业200万/亩夺CF201308地块

合肥中恒置业有限公司以200万/亩的价格拿下CF201308地块,楼面价1071.43元/平,溢价率11.11%,总价1.75亿元。

地块信息:

CF201308号地块位于双墩镇境内,北至:规划居住用地,东至:湘潭路,南至:泉阳路,西至:泉州路,土地面积(亩)87.554,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,绿地率≤22% ,建筑密度≥40%,参考地价(万/亩):180(不含契税、印花税),竞买保证金:4000万元。

合肥中恒置业201万/亩拿下CF201309地块

合肥中恒置业有限公司 以201万/亩的价格拿下CF201309地块,居住部分楼面价1076.79元/平,商业部分楼面价753.75元/平,溢价率11.67%,总价员1.21亿元。

地块信息:

CF201309号地块位于双墩镇境内,北至:规划居住用地,东至:泉州路,南至:泉阳路,西至:阜阳北路,土地面积(亩)60.359,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率≤3.2(商业≤4.0、居住≤2.8) ,绿地率商业≤32%、居住≤25% ,建筑密度:商业≥20%、居住≥40%,参考地价(万/亩):180(不含契税、印花税),竞买保证金:2200万元。

安徽丰岩置业182万/亩夺长丰CF201302地

CF201302号被15号竞买人安徽丰岩置业有限公司摘得,单价182万/亩,楼面价853.12元/平,溢价率21.33%,总价0.28亿元。

地块信息:

CF201302号地块位于水湖镇境内,北至:城南汽车站,东至:杨公路,南至:规划的住宅用地,西至:阮巷社区土地。土地面积15.24亩,居住70年,容积率1≤FAR≤3.2, 绿地率≤24%,建筑密度≥40%,参考地价150万/亩(不含契税、印花税),竞买保证金500万元。

安徽昊辉置业170万/亩夺得CF201303地块

CF201303号地块,最终被安徽昊辉置业有限公司摘得,单价170万/亩,商业部分楼面价728.57元/平,居住部分楼面价910.71元/平,溢价率21.43%,总价0.83亿元。

地块信息:

CF201303号地块位于水湖镇境内,北至:县城防洪渠,东至:县委党校,南至:南一环路,西至:杨公路,土地面积(亩)48.67,规划用途:商住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1≤居住≤2.8、1≤商业≤3.5,绿地率≤35%,建筑密度:居住≥40%、 商业≥20%,参考地价(万/亩):140(不含契税、印花税),竞买保证金:1500万元。

庐江海鸿投资0.17亿夺得庐江县17#地块

庐江县17#地块被庐江县海鸿投资管理有限公司140万/亩拿下,B地块楼面价795.45元/平,A地块楼面价2625元/平,溢价率180.00%,总价0.17亿元。

地块信息:

庐江县17#地块,位于龙桥镇北部、裴桂路以西,钒资源开发和综合利用项目安置区内。规划为商业用地,出让年限40年。面积11.91亩,分为4.89亩和7.02亩两个小地块,其中,4.89亩小地块容积率≤0.8,建筑密度≤37.3%,7.02亩小地块,容积率≤2.64,建筑密度≤55.36%。参考地价50万/亩,竞买保证金300万元。

庐江县海鸿投资再拿一块 庐江县18#地块

庐江县海鸿投资管理有限公司以423万/亩的价格竞得了庐江县18#地块,楼面价2298.91元/平,溢价率71.95%,总价0.99亿元。

地块信息:

庐江县18#地块,位于庐城镇文昌西路与汤池路交叉口西北角,面积23.46亩,规划为商住办公用地,商业、办公40年,住宅70年,容积率≤2.76,建筑密度≤30.2%,绿化率≥35%,参考地价246万/亩,竞买保证金2900万元。

深圳朗日160万/亩拿下滨湖BH号地块

深圳市朗日实业发展有限公司160万/亩拿下滨湖区BH地块,楼面价436.36元/平,溢价率0.00%,总价0.80亿元。

土地信息:

滨湖BH号地块,位于滨湖区庐州大道与成都路交口,东至: 庐州大道,南至: 岷江路,西至:韶山路,北至:成都路。计价面积:49.73亩,发证面积:42.52亩,规划为商业(金融)用地,出让年限40年,容积率 ≤5.5,绿化率≥20%,建筑密度≤55%,参考地价160万/亩,竞买保证金1600万元。?

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