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创新高二手房四区均价破8

来源: 2018年11月25日

合肥住宅均价7500元/㎡创新高 二手房四区均价破8

核心提示:“银四”最后一周,合肥楼市以销量降两成收官,但新建商品住宅销售价格接近7500元/㎡,为6周来最高。二手房领域,也有4个区的挂牌均价超过8000元/㎡。

第三周,销量的大幅反弹让合肥楼市颇有“银四”气势,但上周的销量还是以回落结束了4月。

据合肥地产媒数据统计,上周合肥共成交住宅商品房1878套,较之前一周的2379套下跌501套,环比降幅21.06%。在上周的区属销售中,只有庐阳区和高新区的销售量环比上涨,其他七区的销量环比均下跌。不过,值得注意的是,由于项目的集中备案,上周商业类商品房成交超过2000套,其中22日一天就达1100余套。

住宅价格方面,上周市区住宅类商品房的销售均价为7497.52元/㎡,环比涨幅1.75%。区域中,政务区均价最高,达9608

创新高二手房四区均价破8

.41元/㎡;最低为5435.67元/㎡,为新站区。市区9大区域中,只有高新、滨湖、瑶海三区环比价格上涨。

二手房方面,上周合肥共挂牌个人出售类二手房房源328条,挂牌均价为7866元/㎡ , 环比降幅0.41%。 9区中,政务、蜀山、高新、包河4区挂牌均价超8000元。

点评:经历了2013年的楼市疯狂,2014年以来,楼市整体呈现量跌价涨趋势,房价上涨的幅度也开始放缓。与此同时,生活配套齐全的二手房价格已经突破8000元/平米均价,未来楼市竞争激烈。

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