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合肥一周要闻传月底地方版细则公布限购范围

来源: 2018年07月20日

合肥一周要闻:传月底地方版细则公布 限购范围或扩

编者按:3月20日是传说中的新政细则落地执行日,但是合肥并未出台相关政策,据有关传闻,在本月底地方版细则或出台,合肥限购区域极有可能扩大……,具体详情可见下文。

1、合肥换房族和国五条赛跑 卖房买房“赶急赶忙”

内容简介:

“国五条”细则出台后,合肥出现一批和“国五条”赛跑的换房族,这一批人争分夺秒的进行卖房买房。

交税、过户大厅爆满,部门纷纷想“招”,新“国五条”末班车热闹又混乱,而排队者也有各自的焦虑和心酸。

很多合肥市民在很短的时间里既要卖房又要买房,这批换房族跟“国五条”的赛跑比别人更紧张。完成换房的心愿,真是一项艰难的任务。

合肥出现一批和“国五条”赛跑的换房族。

点评:

目前,因为“国五条”细则即将实施,在二手房市场,能够一次性付款的买家往往更加容易选到中意的房源,因为买家更喜欢这类客户。

2、合肥版新政细则或从严 业内:现在卖房可保利润

内容简介:

“国五条”地方版细则悬而未决,二手房买卖双方为过户心力交瘁,税务、房产部门也连续多日加班加点忙碌。市民在焦虑的同时

合肥一周要闻传月底地方版细则公布限购范围

,还在关心地方版细则到底何时公布?

业内人士称,按照此前经验,中央调控政策出台后,接下来是由相关部委出台细则,继而是北京、广州等一线城市地方政府“表态”,其他城市跟进。而我省房价上涨幅度不是太“惹眼”,每次调控“落地”都不会太“靠前”。

不过,由于此次国家部委持续表态,而中央政策也要求非常严格,地方政府出台细则的积极性应相对较高。“国五条”要求各地“制定本地区年度新建商品住房价格控制目标,并于一季度向社会公布”,据此,地方版细则的公布和实施时间在本月底的可能性比较大。

地方版细则的公布和实施时间在本月底的可能性比较大。

点评:

从中央的态度来看,对于本轮楼市调控的态度依旧十分强硬,给地方出台细则的弹性空间也比较小,合肥楼市调控政策放松的可能性极小。

3、合肥二手住宅过户潮火热 5成人为非买卖成交型

内容简介:

过户不一定都是房屋买卖。据房产部门初步统计,近期二手住宅过户潮中,有一半属于非买卖成交型、亲戚朋友间的过户。

庐阳房屋办证交易中心有关负责人初步统计,“国五条”出台以来,买卖成交的过户只占总数的四至五成。在蜀山、瑶海、包河等区,近期非买卖成交型过户均不在少数。

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