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楼市一周鸡年楼市开局遇冷返乡置业成市场热

来源: 2019年01月11日

楼市一周:鸡年楼市开局遇冷 返乡置业成市场热点

1、2月1日起执行新规:房产广告不得宣传买房送户口

“买房子送户口”“买房直通名校”……这些生活中司空见惯的房地产广告,今后将被视为违规

楼市一周鸡年楼市开局遇冷返乡置业成市场热

。由国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》2月1日起施行。

规定明确提出,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。按照规定,房地产广告中的房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺;不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;不能违反国家有关价格管理的规定。

2、春节楼市“打烊” 价高和限购“吓退”返乡购房者

鸡年春节,火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式,开年多地楼市量价齐跌。业内人士认为,2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。

春节长假,天津楼市仍有16个项目开盘连市,其中,市内六区有4个项目连市,环城四区有10个,滨海新区2个,但结果并没能让开发商如愿。

3、2017年房地产供给侧改革更重细分领域

国家统计局最新数据显示,2016年,全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%。其中,住宅投资68704亿元,占房地产开发投资的比重为67.0%,比重相较于2015年下降0.3%。

多家机构发布研报称,2017年伊始,中国房地产投资将根据供给侧结构性改革趋势进行方向性调整。中国房地产下一个趋势是向专业细分领域发展,因此未来的投资机会在于垂直细分领域需求的开发,如仓储物流、数字地产和住房租赁市场等。

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