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力高共和城熙伍园稀而不贵好洋房

来源: 2018年07月19日

【力高共和城 熙伍园】稀而不贵好洋房

低矮的楼房,静谧的矗立在摇曳的林荫间;孩童的笑语,在楼宇间久久不散、渐成交响;老爷爷在下一盘似乎永远不会结束的棋……老情怀,在时间的洗练下,愈加珍贵。亲切、悠闲、花草为伴,*悠闲*懂得生活的合肥人,对记忆中那种闲适、安宁、放松的洋房生活,有着一种天生的眷恋。但随着土地资源的减少,高层住宅的兴起

力高共和城熙伍园稀而不贵好洋房

,洋房变成了稀缺产品,合肥稀而不贵的好洋房在哪里?

5大优势、合肥人追梦洋房

从居住舒适度和生活成本角度考虑,洋房有着其它建筑形式所不具备的独特优势,正是这些优势的存在,大部分合肥人对洋房情有独钟。

优势一,公摊面积小。高层住宅由于有电梯等公建部分,需分摊的公用面积比洋房更多,实际得房率相对较低。洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%,而高层住宅的公摊普遍在20%以上;

优势二,通风采光更好。由于洋房一般为板式建筑,从房型构造格局上看,洋房要好于高层住宅。一般洋房住宅坐北朝南,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开;

优势三,洋房生活成本更低。高层的物业管理费一般在每月每平方米1.44元左右;而洋房物业费在0.6元左右,高层的二次供水费在1.05元/吨,洋房完全不存在二次供水费问题,这些都在无形中减轻了生活的成本。

优势四,洋房更安全、自由。由于电梯的存在,高层住宅或多或少的存在电梯故障、突然停电、久候不来的无奈,而住在洋房,这些烦恼完全不用担心。

优势五,维修基金更低。高层住宅的维修基金为总房价的2%,洋房仅仅为总房价的1%,在维修资金上又省了一大笔钱。

稀缺好洋房在力高

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